不動産の想像と創造

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主な業務内容

①不動産売買・仲介業務

弊社では、収益物件(賃貸アパート・賃貸マンション・貸ビルなど)をはじめ、土地・建物・マンション等の売買業務を行なっております。
少子高齢化をむかえ、『相続対策』『資産の組み換え』または『不動産投資をはじめたい』などのご要望がありましたら、お気軽に弊社へご相談ください。

②土地の有効活用

節税対策などで、『アパートを建築しましょう』と提案を受け、サブリース契約(家賃保証契約)がついているので安心だ。と思ってらっしゃいませんか?周辺には、賃貸アパートが供給過多になっていませんか?
ご所有の不動産を将来にわたり有効に活用させるためには、賃貸アパートの建築が必ずしも正しい選択と言えない場合があります。賃料下落の渦に巻き込まれないよう、弊社にご連絡頂ければ幸いです。

③賃貸管理(プロパティマネジメント)

日本国民の人口減少に伴い、賃貸物件の空室率が社会問題となっております。どのようにすれば空室が埋まるのか?ただ単にインターネットに掲載し募集すれば解決できるというものではありません。もしかすると、普通の居住用賃貸として、2年間の普通借家契約を締結することが正しくない可能性もあります。
弊社では、お客様の物件の本質を捉え、その物件に最も適した空間の有効活用をご提案いたします。

④建物管理(ビルメンテナンス)

建物に付帯されている設備には、法令で定められた定期的な点検を受けなければならない場合があり、コンプライアンスの観点から非常に重要な要素となります。また、建物共用部における日常的な清掃は、その良し悪しで物件の空室率、あるいは資産価値にまで影響が及ぶといっても過言ではありません。
弊社では、クオリティとコスト面において最良の業者を選定し、お客様にご提案いたします。


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